माल और सेवा कर (जीएसटी) उनके रखरखाव राशि पर लागू होने के संबंध में गेटेड समाजों में रहने वाले लोगों के बीच हाल ही में बहुत भ्रम हुआ है। भ्रम को गलत सूचना देने वाले सोशल मीडिया संदेशों द्वारा भ्रम को बढ़ा दिया गया है। इस बारे में यहां और पढ़ें।
माल और सेवा कर (जीएसटी) उनके रखरखाव राशि पर लागू होने के संबंध में गेटेड आवासीय समाजों में रहने वाले लोगों में हाल ही में बहुत भ्रम हुआ है। भ्रम को गलत सूचना देने वाले सोशल मीडिया संदेशों द्वारा भ्रम को बढ़ा दिया गया है। अब, कर अधिकारियों ने स्पष्ट किया है कि रखरखाव राशि पर लेवी एक नया नहीं है और 2019 से प्रभावी है।
GST कब लागू होता है?
अप्रत्यक्ष करों और सीमा शुल्क (CBIC) के केंद्रीय बोर्ड के अनुसार, आवास सोसाइटीज को पूरे मासिक रखरखाव राशि पर GST का भुगतान करना आवश्यक है यदि प्रत्येक फ्लैट के लिए योगदान 7,500 रुपये से अधिक हो और समाज में 20 लाख रुपये से अधिक का वार्षिक कारोबार होता है। यदि इनमें से कोई भी शर्तें पूरी नहीं होती हैं, तो समाज को जीएसटी का भुगतान करने से छूट दी जाती है और जीएसटी अधिनियम के तहत पंजीकरण करने की भी आवश्यकता नहीं है।
सीबीआईसी विवरण
सीबीआईसी ने एक बयान में कहा, “यदि मासिक रखरखाव 7,500 रुपये प्रति सदस्य से अधिक है, और सोसाइटी का कुल टर्नओवर 20 लाख रुपये से अधिक है, तो जीएसटी को पूरी राशि पर लगाया जाता है, न कि केवल अधिक मात्रा में,” सीबीआईसी ने एक बयान में कहा। इसका मतलब यह है कि यदि आपकी मासिक फ्लैट रखरखाव राशि 8,000 रुपये है, तो कर पूरी राशि पर लगाया जाएगा, न कि केवल छूट सीमा से ऊपर 500 रुपये।
नियम पूरे राज्यों में भिन्न हो सकते हैं
रखरखाव शुल्क पर जीएसटी नियम राज्य से राज्य में भिन्न हो सकते हैं। उदाहरण के लिए, मद्रास उच्च न्यायालय ने 2021 में फैसला सुनाया था कि कर को 7,500 रुपये की सीमा से ऊपर और ऊपर एकत्र की गई राशि पर शुल्क लिया जाना चाहिए न कि पूरी राशि। हालांकि, यह फैसला तमिलनाडु के बाहर समाजों पर लागू नहीं होता है।
